今年以来，全国近百个城市出台了楼市宽松政策，包括降低首付比例、发放购房补贴、放宽限购放贷、提高公积金额度贷款。
就在昨天，楼市调控典范长沙再次出台新政策，鼓励业主将存量房用作出租房屋，出租后不再计入家庭住房单元的数量。这一政策也得到了业界的高度认可，认为这一举措“一石二鸟”，不仅盘活了存量房源，也在一定程度上放松了楼市调控。
另一方面，在武汉，前两天才传出部分地区解除限购的消息（官方已予以否认），掀起千浪。人们的关注。
个人认为，限购令的解除，确实会让部分购房者快速拥有房票，但对楼市的提振作用有多大，还是个问号。减负！
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在如此严峻的经济形势下，哪个行业还在赚钱？那一定是银行！
4月底，A股上市的42家银行全部发布了第一季度财务报表。42家银行一季度利润总额5625亿元，比2021年同期增长8.71%，日均净利润63.20亿元。42家银行中，16家银行净利润增速超过20%。
银行如此高的利润增长率，与购房者的抵押贷款贡献是分不开的。
数据显示，全国个人房贷约24万亿元，平均房贷利率约5.4%。全国约有2亿人申请住房贷款，而且大部分是20多岁或30多岁的贷款任期，所以住房贷款带来的利息收入银行是相当惊人的。简单计算，贷款100万，期限30年，利率5.2%，偿还的利息基本赶上贷款本金。
因此企业贷款，在这个困难时期，银行再次降息，以减轻我们购房者的负担，这对楼市是一个严重的提振。
现阶段武汉第一家贷款的利率是5.2%，第二家贷款的利率是5.4%，确实比之前的低了很多贷款利率为5.8%，但仍有比较大的下行空间。
再看深圳，首套房贷款利率下调至4.9%，二套房贷款利率下调至5.2%。在苏州，首套房贷款的利率已降至最低4.8%。在无锡，首套房贷款利率降至4.6%，二套房贷款利率降至5.2%。
让我们借此机会做一个小调查。如果武汉出台楼市调控政策，您最期待哪一项？欢迎大家在留言区发表对武汉楼市调控的看法和建议。
但说实话，在武汉目前的楼市形势下银行贷款，确实是在倒逼一些地区和楼盘为了快速推销、收回资金而放出真诚的震荡价。甚至可以称之为底价，这让我们买房的买家，尤其是预算紧张的买家，终于有了一个相对容易上车的机会。
首付：最低首付2万，只有你想不到，没有开发商做不到！
东西湖吴家山段中南运城发起“首付2万按揭房贷款，月付37xx起，免费车位”的超密集活动。但对于“首付2万”，各个渠道给出了不同的看法。
一种说法是，买家只需要支付2万的购房款，剩下的首付由开发商支付，是真正的首付减少；另一种说法是，购房者只需支付2万首付，剩余首付由第三方机构垫付，然后由购房者偿还，相当于首付分期；还有一种说法是，购房者一次只需支付极少量的首付，剩余的首付包含在贷款中。
不过，无论采用何种首付方式，这波操作都牢牢吸引了一大波不锈钢购房者的目光。
降低单价：安装和修改毛坯只是一项基本操作！
汉阳滨江的江山楼和悦临江6号楼装修后每平方米约1.57万元，而项目前期均价为每平方米2万元苏州贷款多少利息，降价后人气非常高。
东西湖吴家山板块的华发四季，从原价每平方米1.35万元降至1万元每平方米。新城桃李县原价13000元/平，现价8500元/平...
禹州郎廷远在经开区三环路上的书，最新一期带装修的改装毛坯起价12800元/平方米，均价15000元/平方米。/㎡，价格在原基础上下调了3000元/㎡，首付门槛也相应下降不少。
送送：车位、家电、物业费...
首付10万起，送金+2年物业费优惠。
在十里星河，部分房屋单价11000元/㎡起，最高享受10万件家电。
黄陂茗香青年会首付5万，免费车位抵扣券，厨卫电器……
但是，面对开发商买房送车位的宣传，一定要仔细查查到底是车位还是车位券；赠送家电时苏州贷款多少利息，必须在合同中明确写明厨卫设施的品牌型号、品牌和质量等级。、“国际品牌”、“知名品牌”等模糊名词应坚决拒绝。
总结：
去年以来，武汉部分房企遭遇雷雨天气，房地产建设停工，交货延迟。还是有很多二手房不涨不跌，这让武汉很多购房者信心不足。此外，受疫情影响，部分购房者因收入来源不稳定而暂停购房计划。
但不可否认的是，市场对房屋的需求仍然很大。虽然武汉目前的政策还没有具体动作，但有传言称“新的楼市救市政策已经制定，将适时出台”。一旦政策出台，疫情就会得到控制，经济就会复苏，房价可能会触底反弹。今天的低门槛上车的机会可能已经没有了。所以，在目前的市场环境下，选择买房确实是个不错的机会，不妨提前做好准备！
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